1、首付分期是购房时的一种付款方式，目前主要有两种形式。
1、贷款金额=新车购车价格-汽车裸车价格*首付金额。每月还款=贷款金额*贷款时间。
2、计算公式为：每期还本金额=贷款本金/还款期数；每期应还利息=上月剩余本金×贷款月利率。
3、车价首付款=现款购车价格×(首付比例30%―80%) 首期付款总额=首付款+保险费+牌证费。贷款额=现款购车价格=首付款，计算公式为：每期还本金额=贷款本金/还款期数；每期应还利息=上月剩余本金×贷款月利率。
4、无息分期付款 无利息的一般有手续费，月供就是直接用贷款额除以月数就是了。
1、不能分期付，要一次性付清。习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。
2、买房首付能分期，开发商主要通过两种方式操作：一是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。
3、一般情况下，买房首付是不可以分期的，但是也有例外，比如政府有时会推出一些房屋购买补贴，贷款机构可能会提供一定的分期服务，这样买家可以申请购房分期贷款，按月支付首付款。
4、根据规定，在国家政策中指出，一般买房的首付是不可以申请分期付款的，除非开发商联合其他金融机构推出首付分期。但对于购房者来说，是需要承担相应的利息的。
5、买房子首付可以分期，购房者先支付部分首付款，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同后，购房者在约定的时间内，将剩余首付款还给开发商。
法律分析：首付分期是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
首付分期指的是一开始购买房子时，购房者只需要付一部分的首付，剩下来的首付金额可与开发商协商，在房子交付给之前付完即可。
首付款分期，是指购房者在一定的时间里，以一定的比例支付一部分的首款，并签署一份贷款合同，再在一定时间内将剩余的首付款全部偿还。
买房分期付款的话一般指的是把房款分为两次或者是三次进行支付，一般先支付50%的首付款，之后再支付40%的尾款，等到房屋交付之后，没有什么问题再支付，剩下的最后一点费用。
也就是总价一百万的房子，首付至少是三十万。买房首付依据贷款额度计算虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。
买房一般的首付是30%。房子的首付一般付百分之三十，但是具体需要根据房子的面积大小、房屋类型和购房套数等不同情况来综合确定。首套房贷款一般是首付30%起，而二套房的首付款需要达到40%以上。
买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
一般分期付款买房的首付比例是30%，实际要看总价和贷款额度，分期是和贷款单位协商的，价格根据分期数，利率来定买第一套房子首付低30%，余下的再贷款。