信用卡欠5万能办房贷，只要不是逾期就没有影响，只有逾期才会影响你的个人征信。但如果信用卡存在逾期还款现象，没有按时偿还，并且已被银行记录为不良信用，此种情况下很有可能会影响房贷的办法。
1、信用卡有欠款可以贷款买房。信用卡欠款只要按期还款，一般不会对房贷产生什么负面影响。需要注意的是，如果信用卡欠款过多，就会导致个人负债率较高，如果想要申请房贷的话，最好提前把欠款还清，降低自己的负债率。
2、信用卡欠钱没有还，导致其个人信用出现问题，是不能贷款买房的。
3、但信用卡有欠款可以贷款买房？信用卡只要按时还够最低还款额即可，可以贷款买房但你的信用卡透支会被计入负债，根据你的收入测算贷款数额。
1、单纯办了信用卡是不会影响办房贷的，只要持卡人不存在信用卡逾期的行为，即只要征信没有受到影响就不会影响办理房贷，信用卡甚至在办理期间还能正常使用。
2、信用卡的使用对房贷审批影响很大的。信用卡逾期未还影响征信 和银行办业务，良好的个人征信是大前提。
3、信用卡申请被拒记录不会影响未来房贷的申请，只是会在申请人的征信报告里面记载其有过申请某某银行信用卡。但是，如果持有信用卡，而且有逾期还款情况，则会影响未来房贷、车贷的申请。
1、借贷人在房贷审批通过、但还未放款期间刷了信用卡的话，一般是不会对放款产生多大影响的。毕竟房贷审批已经通过，借贷人已经签好了合同，那银行就肯定是会放款的。
2、房贷通过但未放款，这时候用户刷了大额信用卡，由于银行不再查用户的征信，这笔负债就不会算入用户申请房贷之前的负债，那么刷卡消费金额也不会影响到房贷的放款。
3、要是大额消费，在放款前没有还清欠款，会增加个人负债，银行查到新增了负债，会质疑持卡人的还贷能力，不会给放款的；要是小额刷卡，并且按时还款的，影响则不是很大。
4、房贷通过但未放款刷了信用卡房贷通过但未放款刷了信用卡，这个一般是不会影响到房贷放款的。房贷已经通过了审核，一般银行不会再查用户的征信。这时候用户不管是刷信用卡，还是再申请贷款，都不会对房贷的产生影响。
5、房贷没有放款前可以刷信用卡消费，但是不要逾期还款，信用卡的按时还款记录，反而有利于银行更好地评估用户。信用卡的正常使用并不会影响到房贷的审批，但是尽量不要取现或者是大额消费，因为这会让银行认为你最近缺钱。
1、信用卡有欠款可以贷款买房的，只要持卡人征信良好，在信用卡使用期间，没有出现过逾期或者不还的情况，那么就不会影响贷款买房。
2、办理房屋贷款时名下信用卡有欠款是没关系的，并不会因为名下信用卡有欠款就直接导致办不了房贷，被银行拒绝。有偿还能力的客户最好还是在办理房贷前把名下信用卡欠款还清为好，尤其是欠款金额较大的情况。
3、建议最好保持良好的信用，在房贷前尽可能结清征信上的小贷、信用卡欠款，以释放还款能力，提高房贷通过率。要是个人资质一般的，可以办理共同贷款，比起一个人单打独斗，两个人去贷款通过率还是会相对高些吧。
4、信用卡逾期一定会影响房贷，但是在办理贷款时一般还要看其它的材料。如果个人征信只是偶尔的逾期一次对房贷的审批影响不是很大，但是信用卡如果逾期的次数比较多，银行会直接拒绝贷款。